Sukces – bez względu na to, w jakiej dziedzinie się go odnosi – zbudowany jest zwykle na solidnych fundamentach. W przypadku Wspólnoty Mieszkaniowej Bałtycka 8 zostały one wylane przed wieloma laty, dzięki oddaniu jej nieruchomości w zarząd KZB Legionowo. Wola i determinacja mieszkańców połączona z wiedzą oraz doświadczeniem pracowników spółki przyniosła spektakularne rezultaty.
Cieszący teraz oczy budynek przy ulicy Bałtyckiej 8 stoi w tym miejscu od pół wieku. Nie zawsze jednak wyglądał on tak efektownie, jak teraz. Z biegiem lat po prostu zaczął być po nim widoczny upływ czasu – i z zewnątrz, i od środka. W efekcie naturalny urok tego niskiego, kameralnego bloku mocno ucierpiał. Nie wspominając o pogarszającym się komforcie życia jego mieszkańców. – To jeden z wielu budynków na osiedlu Bukowiec, w których przed pojawieniem się osiedla Piaski mieszkali pracownicy wojska. Do momentu, kiedy powstały wspólnoty mieszkaniowe, przez wiele lat znajdował się on w złym stanie. Jednak zarząd liczącej 21 mieszkań wspólnoty Bałtycka 8 od początku dążył do poprawy sytuacji i przez ostatnich 15 lat trwał proces modernizacji budynku – opowiada Kazimierz Żmijewski, kierownik działu administrowania nieruchomościami KZB Legionowo. – Zaczęto od remontu dachu, następnie była termomodernizacja, remont piwnic oraz klatek schodowych, a zwieńczeniem tych wszystkich wysiłków są prowadzone w tej chwili prace w zakresie zagospodarowania terenu przed budynkiem. Stanowią one jakby finał zaplanowanych przed laty działań, które później z żelazną konsekwencją były realizowane.
Zarząd wspólnoty nie ukrywa satysfakcji z efektów swej pracy. Choć zmieniał się jego skład, główny cel zawsze pozostawał ten sam: poprawa standardu życia wszystkich mieszkańców. Służące temu remonty i modernizacje pozwoliły go w końcu osiągnąć. – To była bardzo duża inwestycja, ale się opłacała. W środku, po remoncie między innymi klatek schodowych, oblicze bloku zmieniło się diametralnie. Postanowiliśmy więc zrobić coś przed nim, już tak bardziej dla oka. Wynajęliśmy firmę, która najpierw zaprojektowała nam ten teren, a później podjęła się wykonania robót. Inwestycja nie jest na razie zakończona, bo w listopadzie – kiedy przyjdzie na to najlepsza pora – będzie posadzony żywopłot z wierzby. A w przyszłym roku pojawią się tu jeszcze dwie ławeczki oraz stojaki na rowery – zapowiada Marcin Stachów, członek zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Bałtycka 8.
W ten oto sposób owoc długoletniej współpracy spółki z mieszkańcami ulicy Bałtyckiej w pełni dojrzał i teraz łakomie mogą na niego patrzeć nie tylko najbliżsi sąsiedzi. – Od momentu powstania w 1995 roku ta wspólnota pozostaje w zarządzie najpierw Komunalnego Zakładu Budżetowego, a obecnie spółki KZB Legionowo. Na tyle, na ile możemy i potrafimy, staramy się pomóc jej w realizacji wszystkich przedsięwzięć. Chciałbym jednak z całą mocą podkreślić, że bardzo dużą zasługę w utrzymaniu tego budynku we właściwym stanie ma zarząd wspólnoty, który naprawdę wyróżnia się na tle innych zarządów. To przykład dla pozostałych wspólnot, pokazujący, że można uczynić swoje miejsce zamieszkania przyjaznym i godnym, a dzięki temu dobrze czuć się we własnym budynku – podkreśla kierownik Żmijewski.
Przedstawiciel wspólnoty również nie kryje, że jej członkowie z zarządczej roboty spółki KZB są zadowoleni. – Generalnie nasza współpraca jest bardzo dobra. Kontakt z panem kierownikiem, panią prezes Ireną Bogucką, a także z innymi pracownikami spółki jest na bardzo dobrym poziomie. Możemy liczyć na merytoryczną pomoc, na przykład od strony formalno-prawnej. Ludzie z KZB dokonali też ostatnio kontroli dostarczonych do nas sadzonek. Z pewnością bez tej współpracy byłoby nam dużo, dużo trudniej – przyznaje Marcin Stachów. Jeszcze raz sprawdziło się zatem stare jak świat powiedzenie, że w jedności siła. Potwierdzający je przykład można podziwiać na Bałtyckiej 8.
