Średnio 306,000 zł wynosi cena ofertowa legionowskiego mieszkania, a za metr kwadratowy właściciele życzą sobie średnio 5371 zł. Blisko dwa razy więcej trzeba zapłacić w Warszawie, gdzie mieszkanie kosztuje średnio 591,000 zł, przy przeciętnej stawce za metr kwadratowy w wysokości 8526 zł.

Godząc się na dłuższe dojazdy do centrum stolicy, można więc sporo zaoszczędzić na kupnie nieruchomości. Trzeba przyznać, że w innych miejscowościach znajdujących się w tych stronach ceny bywają nieco wyższe. Jak wynika z danych portalu Domy.pl za lokum średniej wielkości (41-50 m2) w Legionowie trzeba zapłacić średnio 245,000 zł, podczas gdy taka inwestycja będzie nas kosztować średnio 255,000 zł w Jabłonnie i 265,000 zł w Łomiankach.

 

Jak kształtują się ceny legionowskich mieszkań w zależności od ilości pomieszczeń? Za kawalerkę sprzedawcy chcą tu średnio 193,000 zł. Najtańsze kawalerki kosztują około 140,000-160,000 zł – za taką sumę można nabyć lokum o powierzchni około 30 m2, zazwyczaj pochodzące z czasów PRL-u. Na najdroższe kawalerki wydamy około 250,000-270,000 zł. Przykładowo 37-metrowa elegancko wykończony lokal jednopokojowy z 2006 roku został wyceniony na 269,000 zł, a w cenę wliczone zostało wyposażenie kuchni.

Za dwupokojowe M w Legionowie zapłacimy średnio 257,000 zł. Ceny ofertowe zaczynają się od około 180,000 zł, jednak należy wziąć pod uwagę, że sporo najtańszych ofert dotyczy obiektów wymagających remontu. Za 180,000 zł można stać się właścicielem na przykład przeznaczonego do odnowienia 38-metrowego lokum z lat 70. Najdroższe mieszkania dwupokojowe o wysokim standardzie kosztują mniej więcej 360,000-380,000 zł. Dodajmy, że na trzypokojowy lokal w Legionowie trzeba przeznaczyć średnio 338,000 zł, a na czteropokojowy – 368,000 zł. Powyżej przytoczone kwoty odnoszą się do cen proponowanych przez właścicieli, ale często klientom udaje się sporo utargować i w rezultacie ceny transakcyjne są niższe od ofertowych.

 

3 KOMENTARZE

  1. słyszę że w Legionowie przestój z mieszkaniami ,ja też mam 4 pokoje na 1 piętrze do sprzedania na Husarskiej do zamieszkania za 280 000 zl cena do negocjacji.

  2. A ja mam do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie na 4 pietrze i nie mogę znaleźć kupca za 280 000 , mieszkanie jest w centrum legionowa i świeżo po remoncie.

Comments are closed.